Как купить остров на Багамах?

23.08.2021
54
купить острова

Покупая недвижимое имущество на Багамах, вам потребуется как минимум полмиллиона американских долларов. Также вы сможете стать претендентом на быстрое рассмотрение заявки для получения ПМЖ. Конечно, вы можете сделать и более скромные вложения, например, приобрести уютную виллу, небольшой коттедж или скромную квартиру. Все эти предложения можно найти на рынке недвижимости. Если вам позволяют финансовые возможности, то почему бы не пожелать чего-то большего? Например, купить остров в океане? Здесь вы сможете насладиться собственным роскошным пляжем и золотистым песком, который омывают волны океана. А от тропических пальм и густой растительности не захочется отрывать глаз. вы когда-нибудь мечтали стать настоящим Робинзоном Крузо. Некоторые изменения позволят вам не просто находиться на острове в гордом одиночестве, но и пользоваться современными удобствами, постоянно поддерживать связь с внешним миром.

В этой публикации вы узнаете, как осуществляется купля и продажа недвижимого имущества на Багамах. Какие денежные вложения Вам предстоят, и какой участок земли лучше приобрести?

Как купить тропический остров нерезидентам?

купить остров на багамах

Багамы представляют собой страну, состоящую из островов. Теплая погода и превосходные условия создают настоящий рай для своих жителей. Океан омывает до 700 островов, при этом люди обитают только на 30 из них. По каким причинам следует купить остров? Если вы когда-нибудь отдыхали в этой стране, то, наверняка, были потрясены не только красивыми пейзажами, но также успели насладиться жарким солнцем, красочными рифами, райскими наслаждениями.

Багамы привлекают внимание многих людей. Здесь создана идеальная атмосфера, как для жизни, так и для бизнеса. Последним направлением довольно часто интересуются иностранные бизнесмены. Если вы решили открыть здесь свое предпринимательское дело, то уже после первого месяца сможете оценить всю выгоду налоговой системы данной страны.  Правительство для развития экономики государства предоставляет нерезидентам благоприятные условия для ведения и управления бизнеса. На Багамах практически отсутствует налогообложение. Вам не придется выплачивать следующие виды налоговых сборов:

  • на имущество,
  • на доход,
  • на увеличение капитала и т.д.

Иностранные инвесторы и начинающие предприниматели официально освобождаются от уплаты налогов и таможенных пошлин почти на 2 десятилетия. Такие льготы не могут не остаться незамеченными.

Если Вы собираетесь переехать в этот чудесный край, то рассмотрите вариант приобретения целого острова. Багамы – это превосходная возможность получить постоянное место жительства. В будущем Вы сможете стать гражданином данной страны. Купить острова можно всего лишь за полмиллиона долларов. Приобретя недвижимое имущество, владелец может рассчитывать на максимально быстрое рассмотрение заявки. Вид на жительство сможет получить не только покупатель недвижимости, но и члены его семьи.

Одним из основных достоинств данного приобретения является цена островов на Багамах. Эти участки земли сравнительно небольшого размера, находящиеся вдали от густонаселенных пунктов, таких как Андрос, Насау и т.д. будут стоить намного дешевле, чем скромный коттедж на популярных островках. Например, жилье в Нью-Провиденс обойдется Вам примерно в 1-2 миллиона долларов, в то время как такую же цену просят за остров под названием Нижняя Гавань. Это земельный участок площадью в 5,5 акра расположен недалеко от Нью-Провиденс. Вам остается выбрать, что лучше — купить дешевый остров или приобрести обычные апартаменты.

купить остров

Потенциальным покупателям стоит также учесть тот факт, что правительство страны в дальнейшем собирается поднять минимальный уровень инвестиций в недвижимость. В будущем его размер будет составлять 1-1,5 миллиона долларов. Материальная выгода очевидна, поэтому не тяните с покупкой.

Любой желающий может купить необитаемый остров недорого и сдавать его туристам. Если построить на территории своего острова несколько бунгало или деревянных домиков, то спрос на аренду заметно вырастет. Вы можете заняться гостиничным или ресторанным бизнесом, создать свой собственный курорт. Законодательство страны позволяет не только активно осуществлять предпринимательскую деятельность, но и ввозить в страну необходимые материалы и оборудования, чтобы построить зону отдыха или гостиницу.

Острова на продажу – самые привлекательные предложения

Если Вы хотите купить остров дешево, то первая проблема, с которой Вы можете  столкнуться – большой выбор свободных островов в океане. Потенциальный покупатель может даже растеряться, столкнувшись с подобным уровнем предложений. На что следует обратить внимание, и как найти наиболее выгодный вариант?

Можно ли купить остров за 2 миллиона долларов?

купить тропический остров

Остров Реклусия продается всего за полтора миллиона долларов. Он расположен вблизи Харбора и Эльютера. Такой вариант, наверняка, понравится людям, которые мечтают о маленьком рае в тропиках. Вам не придется находиться вдали цивилизации, поскольку все блага человечества будут расположены совсем рядом. До ближайшего аэропорта нужно ехать всего лишь 3,5 километра. А благодаря приближенности к населенным крупным островам владелец сможет купить необходимые продукты питания, посещать рестораны и различные увеселительные заведения.

Площадь Реклусии составляет 3,5 акра, на острове построен дом, однако, его придется привести в нормальное состояние. Вы сможете быстро получить от правительства разрешение на вложение инвестиций в развитие данного острова.

Хочу купить остров Дикой Берри: в чем привлекательность?

Такое желание может появиться у каждого человека, но не всех есть такие возможности. Если Вы мечтаете о собственном убежище вблизи США, то обратите свое внимание на данное предложение. Остров Дикой Берри находится недалеко от Флориды. Его стоимость достигает 4 миллионов долларов. Площадь территории 100 соток. В длину протяженность острова равняется 1,6 километров, в ширину – 800 метров. Приятным преимуществом такой покупки для садоводов станет плодородная почва. Вы сможете здесь сажать различные культуры, заниматься садом и огородом в свое удовольствие.

Купить частный остров Лобстер

Недалеко от населенного острова Эльютера имеется еще один удивительно красивый частный остров, он также «ищет» нового владельца. Его площадь достигает около 4 акров. Данная покупка обойдется Вам в три с половиной миллиона американских долларов. Этот остров имеет достаточно развитую инфраструктуру. Здесь Вы найдете:

  • место для посадки вертолета,
  • доки для лодок и яхт,
  • электричество,
  • интернет.

Недалеко от Харбора располагается остров Пьер. Его площадь -16 соток, а цена за остров – 6,5 миллиона долларов. Данная территория частично облагорожена, здесь есть корт для игры в теннис. Красочные пейзажи, густая растительность, яркие представители пернатых никого не оставят равнодушными.

Робертс Кей — купить остров в океане: цены

купить необитаемый остров недорого

Для потенциальных покупателей, которые любят парусный спорт или часто выезжают на рыбалку, мы советуем приобрести остров Робертс Кей на Багамах. Его стоимость несколько дороже предыдущих вариантов и составляет 8 миллионов долларов. Территория – 20 соток, где есть приятно пахнущая растительность, тихая гавань, песчаные пляжи. Земля частично обустроена под нужды современного человека.

Как купить остров по дешевой цене?

В первую очередь, Вам необходимо определиться с размером инвестиций. Какую сумму Вы сможете вложить в это приобретение? В большинстве случаев стоимость острова колеблется в пределах 1-45 миллионов американских долларов. После того как Вы определитесь с бюджетом, можно приступать к рассмотрению имеющихся вариантов.

В настоящее время с предложениями можно ознакомиться на различных онлайн-ресурсах, которые специализируются на продаже недвижимого имущества и земельных участков на Багамах. Однако многие потенциальные покупатели отдают предпочтение местным риэлтерским агентствам. Специалисты имеют на руках всю необходимую информацию о продаваемых островах, а также знакомы с законодательством страны. Чтобы покупка или продажа земли не сорвалась, необходимо действовать по закону, а также не стоит забывать и о налогах.

Перед тем как приобрести целый остров, рекомендуется пожить в этом тропическом раю, расположенном посреди океана. Многие владельцы островов согласны сдавать в аренду землю потенциальным клиентам за конкретную плату. Не стоит торопиться заключать сделки подобного рода.

Обязательно уточните у риэлтора, на каком расстоянии от Вас расположены острова с развитой инфраструктурой и за какое время Вы сможете до них добраться.

Также узнайте, насколько развит Ваш остров. Если земельный участок не обустроен, то Вы должны понимать, что все придется создавать самому, в том числе строить дом, позаботиться о проведении коммуникаций и сделать док. Чтобы обустроить остров, Вам необходимо будет совершить закупку строительных товаров на материке.

Немаловажную роль в выборе острова на Багамах играют красочные пейзажи. Особое внимание следует уделить следующим характеристикам:

  • высоту острова,
  • глубину воды возле берега,
  • пляжи.

Если Ваш остров является частью заповедника, то Вы не сможете на этой территории заниматься строительством, рыбалкой и проводить другие подобные мероприятия.

Какую сумму необходимо готовить для покупки острова?

купить остров дешево

Вы должны понимать, что для покупки острова потребуется сумму, превышающая стоимость земельного участка. Дело в том, что Вам нужно будет заплатить за услуги риэлтерского агентства. Квалифицированные специалисты подберут для Вас наиболее подходящий вариант. Кроме того, они предоставляют своим клиентам гарантии и могут самостоятельно передать деньги владельцам за остров.

Несмотря на то, что в Багамах практически нет налогов, Вам все-таки придется внести средства в казну страны:

  • государственная пошлина,
  • НДС,
  • гербовый сбор.

Если Вы приобрели остров и оплатили все государственные сборы, то еще не настало время, когда можно расслабиться. За приобретенную недвижимость необходимо заплатить комиссию. Если стоимость имущества не достигает 250 тысяч долларов, то она не облагается налогами. В случае, когда цена недвижимости превышает вышеуказанную сумму, то Вам придется внести налоговую ставку за год, размер который варьируется от 0,625 до 0,5 процентов. Ключевую роль в этом вопросе играет цена недвижимости.

Потенциальный покупатель должен понимать, что покупает не апартаменты или частный дом, а целый остров, которому следует уделять больше времени. Для обустройства земли посреди океана Вам потребуются не только человеческие, но и финансовые ресурсы. Покупая не обустроенный остров, Вы должны сразу произвести необходимые расчеты и узнать примерный размер инвестиций. Остров с уже готовым жильем и доками потребует меньше инвестиций, но Вам придется оплатить страховку, коммунальные услуги, работу домоуправляющего, который будет следить за жильем и прилегающей к нему территории.

Каждый человек мечтает отдохнуть на природе подальше от туристов, городской суеты и автомобильного шума. Что может быть лучше, чем отпуск на своем собственном острове?! Покупая недвижимость на Багамах, Вы сможете в дальнейшем ее выгодно сдавать. Вам больше не придется платить налоги за данную деятельность, поэтому остров в довольно короткие сроки сможет себя окупить.

Добавить комментарий

Войдите или заполните поля ниже. Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Курс популярных валют

Ценные металы