Как открыть фирму в Дубае?

Многих бизнесменов сегодня волнует вопрос «Как открыть бизнес в Дубае», обусловлено это тем, что в этом эмирате и государстве Ближнего Востока они видят большие перспективы для себя. В настоящее время существует несколько способов открыть бизнес в ОАЭ, подробнее о них мы расскажем в данной статье. Будет очень интересно и познавательно, поэтому присоединяйтесь к нам.

Каждый, кто хочет иметь бизнес в арабском государстве, должен знать хотя бы основную информацию о них. Прежде всего, ОАЭ – это федерация, включающая 7 эмиратов, сформированных в декабре 1971 года, в 2011 году они праздновали 40 лет существования федерации.

Сейчас Объединенные Арабские Эмираты – самое молодое государство Ближнего Востока с численностью  населения 9,4 млн. человек. Почти 80% населения представлено иммигрантами, которые работают во многих отраслях экономики. Несмотря на то, что государство славится своими запасами нефти, оно смогло диверсифицировать экономику и стать глобальным центром торговой, финансовой и бизнес  деятельности. Первый язык в государстве – арабский, а второй – английский.

Какие законы нужно знать для  открытия компании в Эмиратах?

Правовая система представляет собой сочетание норм гражданского права и исламского Закона Шариат.

Для решения гражданских вопросов используются:

• Конституция;
• законы и регулирующие положения федерации;
• Исламский Шариат.

Конституция – это закон, который разделяет полномочия между федерацией и местными властями. Она является основным законом для союза и на ней построена вся законодательная база. Согласно конституции власти федерации наделены исключительными правами в решении различных вопросов, среди них внешняя политика, защита и безопасность государства. Закон, который утвержден на уровне федерации, главенствует над местным, установленном в каждом эмирате. Местное правительство каждой отдельно взятой области имеет полномочия заниматься регулированием вопросов, не относящихся к федеральному законодательству. Как правило, местные власти занимаются регулированием бизнес процессов, выдачей лицензий на торговлю и регистрацией фирм, деятельность которых не попадает под действие законов федерации.

Хоть в Конституции и закреплено, что Шариат следует считать первоисточником права в государстве, это вовсе не говорит о том, что он один, его применение в ОАЭ ограничено:

• судами в качестве толковательной помощи;
• нормами религии, морали и права, которые касаются мусульман;
• специально выраженными операциями, соответствующими только Шариату.

Исключением являются случаи, когда эти положения расходятся с законом федерации. Здесь признается и разрешается идея свободы договора, что позволяет ее участникам урегулировать свои взаимоотношения по собственному усмотрению.

Как открыть компанию в ОАЭ?

За последние несколько десятилетий Дубай превратился в международный центр бизнеса, который имеет динамично развивающуюся экономику. Благодаря стратегическому географическому местоположению он представляет собой крупнейший логистический центр на Ближнем Востоке. Отличная инфраструктура города, повышенная безопасность, высокий уровень достатка населения и свободная политика местных властей сделали Дубай интересным для инвесторов всего мира. Развитие торгового, производственного, транспортного и финансового секторов  сделали экономику страны диверсифицированной.

Дубай дает большие привилегии при регистрации и открытии фирмы в ОАЭ, поэтому многие частные предприниматели изъявляют желание зарегистрировать свою организацию в одной из фризон. Однако многим из них не известны некоторые тонкости законодательства и нюансы регистрации бизнеса.

Если вам действительно нужна компания в Дубае, вы должны знать основные моменты открытия фирмы в данной юрисдикции:

1. Здесь нет публичного реестра, регистрацией занимается правительство СЭЗ. Другими словами, этот процесс относится к полномочиям фризоны. В наши дни существует множество компаний, которые помогают с регистрацией бизнеса в ОАЭ. Как правило, услуги стоят недешево, поэтому каждый предприниматель хочет лично убедиться  в том, что его не обманули. Проверить существование подрядчика через интернет он не сможет,  чтобы выяснить данную информацию нужно лично явиться в администрацию свободной зоны с паспортом либо самостоятельно подавать документы на регистрацию.
2. Вместе с регистрацией бизнеса ОАЭ, в некоторых фризонах оформляют различные виды лицензий. К примеру, ИП может получить промышленную или торговую лицензию. Для развития деятельности в эмиратах вам обязательно понадобятся складские помещения, но зачастую бывает так, что в выбранной свободной зоне все уже заняты либо их вовсе нет. Данный момент следует уточнить сразу у фирмы, которая будет заниматься вопросами вашей регистрации.
3. Следует знать, что в некоторых зонах при регистрации фирмы дают виртуальный офис. Но, чтобы его получить существует нюанс, о котором многим неизвестно. Как правило, по условиям работы во фризоне подобный офис разрешается иметь только в  первые два года, по их истечении вам нужно будет найти реальный офис.
4. Не разрешается переводить организацию из одной фризоны в другую, поэтому внимательно и серьезно отнеситесь к выбору места деятельности, чтоб это было, как говорится раз и на всю жизнь. Поэтому учтите все возможности, которая дает каждая из зон и выберите ту, которая вам максимально подойдет, поскольку переехать в другую зону у вас не получится.
5. Компания может арендовать офис лишь в той зоне, где она зарегистрирована. А это значит, что вы не сможете снять офис в другом районе или зоне Дубай.
6. Большинство свободных экономических зон не требуют проводить аудит, но есть те, в которых ежегодный аудит является обязательной процедурой.
7. По общему правилу, действующему во многих фризонах, эмираты не требуют вносить уставной капитал или он имеет номинальное выражение, то есть фиксируется на бумаге, но фактически не вносится.

В реальности существует 5 вариантов открыть фирму в ОАЭ, которыми могут воспользоваться заграничные инвесторы:

• «вахтовый» метод, который еще называют торговлей из-за границы;
• деятельность через агентство и дистрибьютора;
• регистрация местной фирмы;
• создание совместного предприятия;
• слияние и покупка.

1) Так называемый вахтовый метод  позволяет зарубежной компании осуществлять торговлю в Арабских Эмиратах, не выезжая из своей страны. Данный вариант дает возможность сэкономить на необходимости нахождения в данной юрисдикции. Обычно данный способ подходит для торговли товарами и услугами специального назначения. Многие зарубежные инвесторы могут посчитать невыполнимым процесс установления отношений, который позволит им увеличить масштабы бизнеса без персонального присутствия. Зачастую потребители ОАЭ требуют от зарубежной компании легального физического нахождения внутри государства.

Закон о компаниях настаивает на том, чтобы зарубежные инвесторы, которые планируют вести бизнес на их территории, имели местную регистрацию и лицензию. Данное требование накладывает существенное ограничение на виды деятельности, которые можно вести вахтовым методом.

2) Безусловно, вы можете организовать деятельность через агента либо дистрибьютора. Данный вариант также избавляет предприятие от необходимости физического нахождения в стране. Благодаря данному решению также можно сэкономить на расходах на фактическое присутствие и снизить риски. Однако в данном деле нужна предусмотрительность, прежде чем заключать соглашение с местной организацией проведите тщательную проверку партнера. Согласно местному закону, агентства и дистрибьюторские соглашения — равнозначные понятия. В настоящий момент известно множество разновидностей посредников, соглашения с ними могут быть зарегистрированными и незарегистрированными. Зарегистрированное соглашение можно заключить только в том случае, если в роли дистрибьютора будет выступать гражданин ОАЭ либо компания, принадлежащая его гражданам. Такое сотрудничество дает агентам определенные преимущества от продажи эксклюзивной продукции. Как правило, окончание действия соглашения может стать довольно сложной и дорогостоящей процедурой в силу действия жестких условий и ограничений, которые используются исключительно для этих случаев.

3) Создание местной организации  – ответственная миссия. Собственник бизнеса должен не просто знаком с административным процессом, но и осознавать значимость правильного выбора формы бизнеса в Дубай. Большинству бизнесменов данный процесс может показаться легким, однако следует помнить, что открытие бизнеса в Дубае имеет некоторые особенности, с которыми знакомы лишь единицы.

Наиболее распространенными формами бизнеса считаются:

• оффшорная;
• фирма в фризоне;
• предприятие с местным компаньоном.

Оффшорная компания в арабском государстве считается одним из самых выгодных вариантов. В среднем расходы по оформлению могут составить от 2650 до 5000 долларов, продление лицензии и поддержание компании составляет 1950-2500 долларов в год. Подобный вариант обычно выбирают компании, специализирующиеся на международной торговле.

Какие права есть у оффшора? Он может работать только за границей, открывать счета в арабских банках, осуществлять 1-5 лицензируемых типов деятельности, быть акционером любой арабской компании. Помимо прав, оффшор имеет ограничения, в частности он не может осуществлять деятельность внутри страны, снимать офис, получить резидентские визы для своего персонала. Также ему не будет присвоено положение налогового резидента ОАЭ, он не сможет принимать финансы от иных организаций, которые прошли регистрацию в арабском государстве.

Если деятельность, которую вы хотите осуществлять, соответствует вышеназванным условиям, то вы можете выбрать данный вариант. В том случае, если решение не подходит, вы можете выбрать местную компанию или юридическое лицо в фризоне.

Фирме в СЭЗ присваивается статус резидента государства. Создание такого предприятия возможно в одной из 20 СЭЗ. Фризоны сейчас разрешают 100% иностранную собственность. Фризона в более простом понимании похожа на городской район, только в Дубай  их насчитывается свыше 20.

Размер пошлины за регистрацию в каждом эмирате свой, затраты на открытие и ежегодное поддержание предприятия зависят от зоны. В среднем регистрационные сборы составляют 6700-11000 долларов, примерно столько же средств тратится на годовое поддержание активности фирмы.

Фирме в фризоне разрешается:

• заниматься деятельностью внутри и за пределами государства;
• сотрудничать с юрлицами других фризон и с местными фирмами для оказания услуг в пределах своего местонахождения;
• принимать на работу сотрудников и получить для них статус резидента;
• снимать контору;
• обрести налоговое резидентство.

При всех этих преимуществах данной формы бизнеса, фирма, открытая в одной фризоне, не имеет права арендовать контору в другой, работать за ее пределами, торговать и распространять товары в соседних фризонах, участвовать в правительственных конкурсах.

Как открыть свой бизнес в ОАЭ в СЭЗ?  Бизнесмены могут создать LLC или  зарегистрировать филиал в фризоне. СЭЗ представляют собой определенные области, находящиеся в государстве, которые специально разработали для завлечения зарубежных инвестиций. Каждая фризона имеет свой контролирующий орган, который не только выдает лицензии, но и следит за деятельностью иностранных предприятий, в основном проверяется соответствие контрагента установленным правилам и требованиям. Как правило, каждая СЭЗ имеет конкретную специализацию, в связи с чем, лицензированию подлежат только некоторые виды бизнеса

Несмотря на то, что СЭЗ разрешают полное иностранное владение собственностью, компании, прошедшие регистрацию в фризоне, не имеют права осуществлять деятельность в арабском государстве. Как мы уже говорили, в каждой фризоне действуют свои законы, которые распространяются на все компании, расположенные на ее территории. Это значит, что бизнес регулируется федеральными и местными положениями.

Если данный вариант, вам не подходит, рекомендуем обратить внимание на местные компании. Данное юрлицо должно иметь регистрацию в материковой части эмирата, желательно, чтобы вторым учредителем организации являлся гражданин ОАЭ, причем он должен владеть 51% уставного капитала. Данная форма бизнеса  является самой дорогостоящей. Расходы составляют в среднем 13500 долларов в первый год, это не считая, что вам понадобится еще 10 тыс. долларов на поддержание активности бизнеса. Большие организационные затраты компенсируются тем, что местной компании разрешено абсолютно все, даже аренда конторы в любом районе эмиратов, а также участие в государственных конкурсах.

4)  Совместное предприятие чаще всего выбирают иностранные компании, которым нужен выход на арабский рынок. Также данный вариант выбирают тем, кто хочет организовать работу без агентств, дистрибьюторов и прочих посредников.

Совместное предприятие  для зарубежного инвестора – это не просто пакет акций, это еще и участие в управлении делами предприятия, а также получение всех преимуществ, которые дает наличие местного партнера. Вместе с местным партнером к инвестору приходит неплохое финансовое расположение, технические умения, местные связи и репутация.

Неоспоримое преимущество совместного предприятия в том, что нет необходимости получать лицензию либо публиковать соглашение. Определяющим фактором в этом варианте является правильный выбор компаньона. Только так и никак иначе, вы получите гарантии, что предприятие будет функционировать в запланированном направлении.

5) слияние и покупка являются заключительной стратегией, позволяющей иностранному инвестору выйти на арабский рынок. Для этих целей можно использовать существующую арабскую организацию либо бизнес. Эмираты разрешают покупку ценных бумаг и прочих инструментов. Однако в данном деле существуют некоторые нюансы:

• ограниченность общедоступных сведений и необходимость проведения проверок;
• сдерживание иностранных прав на собственность и принадлежность 51% уставного капитала резидентам ОАЭ;
• неимение аналога регулирующих правил в европейском законодательстве.

Каждая из названных 5 возможностей открыть фирму в ОАЭ, увеличивает необходимость в полной должной проверке. Благодаря ей, вы сможете избежать в будущем юридических «терок» и приобретете гарантию коммерческой совместимости.

Сколько длиться регистрация бизнеса в ОАЭ?

При открытии фирмы в Дубае очень важно, чтобы лицензируемая деятельность соответствовала тем бизнес-процессам, которыми вы будете заниматься в действительности. Траты на регистрацию зачастую превышают те, которые действуют в других странах. Обусловлена эта разница тем, что документы необходимо не только заверить, но и выполнить перевод и легализовать. Кроме того, ключевым фактором в процедуре регистрации считается факт наличия недвижимости.

Открытие компании в Дубае может занять намного больше времени, нежели регистрация деятельности в других эмиратах. Объясняется данная длительность тем, что каждый день поступает большое число заявок. Практика показывает, что в среднем открыть компанию в ОАЭ можно за 2-4 недели в Дубае, в других эмиратах данный срок может быть сокращен до нескольких дней. Но не следует забывать о том, что некоторые виды бизнеса требуют получения дополнительных документов, которые выдают органы местной власти — Минздрав, Минобороны и т.д., подобные требования увеличивают процесс регистрации на несколько месяцев.

Какие документы нужны для открытия компаний в Дубае?

Список документов, который следует подготовить для открытия фирмы, зависит от таких критериев, как:

• статус участников фирмы (физлицо или юрлицо);
• количество акционеров;
• новая фирма, филиал или дочернее предприятие.

В ситуациях, когда учредителем является юрлицо или открывается филиал/дочерняя организация, могут запросить легализованные учредительные документы.

Арабское государство не входит в состав участников Гаагского соглашения, это означает, что апостиль на ее территории не действует. Официальные документы нужно будет перевести, а после заверить нотариусом в стране выдачи, затем подать их на легализацию в представительство арабских эмиратов в стране, где юрлицо имеет первоначальную регистрацию, а дальше заверить в МИД Эмиратов.

Организации, прошедшей процедуру регистрации в Дубай или ином эмирате, выдают сертификат, лицензию, устав. Если открывается филиал компании, то устав не выдают.

Какой уставной капитал должна иметь компания в ОАЭ?

Чтобы открыть компанию в эмиратах необходимо сформировать уставной капитал. Обычно типовой уставный фонд равен 50 тыс. дирхамам, но она может быть и больше, все зависит от вида бизнеса, которым вы будете непосредственно заниматься.

Некоторые СЭЗ не требуют реального зачисления средств на счет в банке и подтверждения банком факта взноса уставного капитала, но есть зоны, где фактическое зачисление уставного капитала является обязательным требованием. К примеру, DMCC настаивает на том, чтобы учредитель компании пополнил собственный банковский счет на 50 тыс. дирхамов.  Поскольку средства необходимо внести на счет банка, собственник бизнеса должен знать, как его открыть нерезидентам эмиратов.

Многие фирмы, прошедшие регистрацию в эмиратах, не становятся его резидентами. Однако это не значит, что они не смогут открыть счет. В арабских банках регистрируют 2 вида счетов,  а именно «Current Account» и «Savings Account». Первый отличается от второго лишь выпуском чековой книжки, ее обычно закрепляют за счетом в национальной валюте.

Нерезидентам позволяют открыть только «Savings Account», который не подразумевает выдачу чековой книжки. Этот счет открывается в любой валюте, будь то доллары, евро или арабские дирхамы. Дополнительно к счету банк выпускает для нерезидента дебетовую карту.

Многие банки эмиратов требуют от клиента, чтобы на его счете всегда был среднемесячный остаток, если данное условие нарушить, то банк снимет с вас пошлину за те периоды, в которых произошло нарушение.

Если для граждан ОАЭ сумма неснижаемого остатка относительно небольшая, к примеру, 818 долларов, то к нерезиденту предъявляются более  жесткие условия  — на счете  он должен держать среднемесячный остаток в сумме 100 тыс долларов. Данная дискриминация по отношению к иностранным гражданам обусловлена тем, что их клиентскую информацию нельзя проверить до конца.

Открытие счета в Эмиратах является довольно непростой процедурой для нерезидента. Просто так зарегистрировать счет не получится, финансовое учреждение попросит представить основание, что клиенту действительно нужен счет в их юрисдикции. Другими словами, потенциальному клиенту нужно будет доказать свою связь с государством. Например, основанием для открытия счета может стать наличие у клиента недвижимости в ОАЭ, которую он планирует предоставлять в аренду. В данной ситуации регистрация счета выглядит очень логично, поскольку аренда тут оплачивается чеками, которые можно депонировать только в банке.

Еще одним основанием для открытия счета является заключение сделки, требующей от иностранного участника наличия счета.

Если взаимосвязь с арабским государством невозможно подтвердить или инвестор отказывается оставлять на счету достаточно внушительный среднемесячный остаток, он может использовать другой вариант, а именно получить статус резидента федерации. В Эмиратах можно очень быстро получить резидентство со сроком действия 3 года, при необходимости его можно продлить.  Самый простой способ получить резидентство — это открыть компанию в ОАЭ, как это сделать читайте выше. В арабском государстве действует большое количество фризон, зарегистрировав фирму в одной из них, вы получаете возможность оформить резидентство как для себя, так и своих родных. При этом организации не обязательно заниматься фактической деятельностью.

Открытие счета в арабском финансовом учреждении требует личного присутствия клиента. Он должен предъявить банку следующие документы: паспорт, подтверждение прибытия в эмираты, переведенную выписку со счета обслуживающего банка за предыдущие 6 месяцев  и CV. Также необходимо представить бумаги, которые подтвердят необходимость регистрации счета.

Банк откажет нерезиденту в открытии счета, если посчитает, что он ему нужен для сокрытия средств от налоговой службы своего государства. Также счет не будет открыт личностям, которые имеют отметку  «Money laundering».

Личные счета также открывают еще в международных филиалах следующих банков HSBC, Citibank, Standard Chartered. Следует учесть, что зачастую международные банки предъявляют к клиентам очень строгие требования, поэтому не у всех резидентов получается открыть в них счет. Процедура открытия счета в банке может длиться 2 недели.

Какой открыть бизнес в ОАЭ?

В настоящий момент тут наблюдается самый настоящий строительный бум, масштабы и проекты которого поражают мировую общественность. Сегодня к выгодным инвестициям относят строительство коммерческой недвижимости, логистических площадок, торговых помещений и промышленных сооружений.

Процветание рынка коммерческих объектов, а также рост деловой активности в государстве сделали услуги риэлтерских контор востребованными, в частности это касается комплексного обеспечения сделок с недвижимостью. Сегодня очень популярны специализированные интернет-ресурсы и  сервисы, которые позволяют найти недвижимость по заданным критериям за считанные минуты. Таким образом, деньги следует инвестировать в технологические решения, которые связаны с арендой и приобретением объектов недвижимости.

Недвижимость независимо от назначения нуждается в техобслуживании. Это значит, что на рынке будут пользоваться спросом следующие работы:

• обслуживание инженерных коммуникаций, систем кондиционирования и вентиляции;
• пожарная безопасность;
• клининговые услуги;
• высотные работы.

Туристическая деятельность эмиратов каждый год привлекает свыше 8% иностранных инвестиций от общего объема. В туризме сейчас работает порядка 5% местного населения. Развитие туризма непременно увеличит поток туристов. Данная тенденция делает вложения в отрасли, сопряженные с туристической деятельностью, крайне привлекательными. Варианты для зарубежных инвестиций:

• гостиничное дело;
• туристическое агентство;
• организация официальных мероприятий;
• возведение недвижимости для приема гостей.

Каждый год в государстве создается большое количество организаций, которым нужна высококачественная финансовая помощь со стороны. Рост деловой активности сделал востребованными кредитование, услуги финансовых переводов для предприятий из различных направлений деятельности.

Неплохое местоположение, развитая логистическая сеть, наличие ресурсов и отсутствие налогообложения создают неплохие условия для производственной деятельности. Промышленная стратегия государства содержит порядка 75 предложений, которые привлекут в страну свыше 44 млрд. долларов.

Основа стратегии включает следующие моменты:

• рост обрабатывающих предприятий;
• использование инновационных технологий;
• энергоэффективные производства;
• открытие исламского рынка.

Одним из приоритетных направлений является производство строительных материалов, металлоизделий, продовольственных товаров, парфюмерии, текстиля. Таким образом, в ОАЭ каждый вкладчик сможет найти свою нишу и начать бизнес, воспользовавшись одним из способов.