Як відкрити фірму в Дубаї?

Багатьох бізнесменів сьогодні хвилює питання «Як відкрити бізнес в Дубаї», обумовлено це тим, що в цьому еміраті і державі Близького Сходу вони бачать великі перспективи для себе. В даний час існує кілька способів відкрити бізнес в ОАЕ, докладніше про них ми розповімо в цій статті. Буде дуже цікаво і пізнавально, тож приєднуйтесь до нас.

Кожен, хто хоче мати бізнес в арабській державі, повинен знати хоча б основну інформацію про них. Насамперед, ОАЕ – це федерація, яка включає 7 еміратів, сформованих у грудні 1971 року, в 2011 році вони святкували 40 років існування федерації.

Зараз Об’єднані Арабські Емірати – наймолодша держава Близького Сходу з чисельністю населення 9,4 млн. чоловік. Майже 80% населення є іммігрантами, які працюють у багатьох галузях економіки. Незважаючи на те, що держава славиться своїми запасами нафти, воно змогло диверсифікувати економіку і стати глобальним центром торгової, фінансової та бізнес діяльності. Перший мову в державі – арабська, а другий – англійська.

Які закони потрібно знати для відкриття компанії в Еміратах?

Правова система являє собою поєднання норм цивільного права та ісламського Закону Шаріат.

Для вирішення громадських питань використовуються:

• Конституція;
• закони і регулюють положення федерації;
• Ісламський Шаріат.

Конституція – це закон, який розділяє повноваження між федерацією і місцевою владою. Вона є основним законом для союзу і на ній побудована вся законодавча база. Відповідно до конституції влада федерації наділені виключними правами у вирішенні різних питань, серед них зовнішня політика та безпека держави. Закон, який затверджений на рівні федерації, превалює над місцевим, встановленому в кожному еміраті. Місцевий уряд кожної окремо взятої області має повноваження займатися регулюванням питань, які не належать до федеральним законодавством. Як правило, місцеві влади займаються регулюванням бізнес процесів, видачею ліцензій на торгівлю і реєстрацією фірм, діяльність яких не підпадає під дію законів федерації.

Хоч в Конституції закріплено, що Шаріат слід вважати першоджерелом права в державі, це зовсім не говорить про те, що він один, його застосування в ОАЕ обмежена:

• судами як толковательной допомоги;
• нормами релігії, моралі і права, які стосуються мусульман;
• спеціально вираженими операціями, відповідними тільки Шаріату.

Винятком є випадки, коли ці положення розходяться з законом федерації. Тут визнається і дозволяється ідея свободи договору, що дозволяє її учасникам врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Як відкрити компанію в ОАЕ?

За останні кілька десятиліть Дубай перетворився у міжнародний центр бізнесу, який має динамічно розвивається економіку. Завдяки стратегічному географічному розташуванню він являє собою найбільший логістичний центр на Близькому Сході. Відмінна інфраструктура міста, підвищена безпека, високий рівень достатку населення і вільна політика місцевої влади зробили Дубай цікавим для інвесторів усього світу. Розвиток торгового, виробничого, транспортного та фінансового секторів зробили економіку країни диверсифікованою.

Дубай дає великі привілеї при реєстрації та відкриття фірми в ОАЕ, тому багато приватні підприємці виявляють бажання зареєструвати свою організацію в одній з фрізон. Проте багатьом з них не відомі деякі тонкощі законодавства і нюанси реєстрації бізнесу.

Якщо вам дійсно потрібна компанія в Дубаї, ви повинні знати основні моменти відкриття фірми в даній юрисдикції:

1. Тут немає публічного реєстру, реєстрацією займається уряд СЕЗ.Іншими словами, цей процес належить до повноважень фризоны.В наші дні існує безліч компаній, які допомагають з реєстрацією бізнесу в ОАЕ.Як правило, послуги коштують недешево, тому кожен підприємець хоче особисто переконатися в тому, що його не обдурили.Перевірити існування підрядника через інтернет він не зможе, щоб з’ясувати дану інформацію потрібно особисто з’явитися до адміністрації вільної зони з паспортом або самостійно подавати документи на реєстрацію.
2. Разом з реєстрацією бізнесу ОАЕ, в деяких фризонах оформляють різні види ліцензій.Наприклад, ПІДПРИЄМЕЦЬ може отримати промислову чи торгову ліцензію.Для розвитку діяльності в еміратах вам обов’язково знадобляться складські приміщення, але часто буває так, що в обраній зоні вільної всі вже зайняті або їх зовсім немає.Цей момент слід уточнити відразу у фірми, яка буде займатися питаннями вашої реєстрації.
3. Слід знати, що в деяких зонах при реєстрації фірми дають віртуальний офіс.Але, щоб його отримати існує нюанс, про який багатьом невідомо.Як правило, за умовами роботи під фризоне подібний офіс дозволяється мати тільки в перші два роки після їх закінчення вам потрібно буде знайти реальний офіс.
4. Не дозволяється переводити організацію з однієї фризоны в іншу, тому уважно і серйозно поставтеся до вибору місця діяльності, щоб це було, як кажуть раз і на все життя.Тому врахуйте всі можливості, що дає кожна з зон і виберіть ту, яка вам максимально підійде, оскільки переїхати в іншу зону у вас не вийде.
5. Компанія може орендувати офіс лише в тій зоні, де вона зареєстрована.А це означає, що ви не зможете зняти офіс в іншому районі або зоні Дубай.
6. Більшість вільних економічних зон не вимагають проводити аудит, але є ті, в яких щорічний аудит є обов’язковою процедурою.
7. За загальним правилом, що діє у багатьох фризонах, емірати не вимагають вносити статутний капітал або він має номінальний вираз, тобто фіксується на папері, але фактично не вноситься.

У реальності існує 5 варіантів відкрити фірму в ОАЕ, якими можуть скористатися іноземні інвестори:

• «вахтовий метод, який ще називають торгівлею з-за кордону;
• діяльність через агентство і дистриб’ютора;
• реєстрація місцевої фірми;
• створення спільного підприємства;
• злиття і придбання.

1) Так званий вахтовий метод дозволяє зарубіжної компанії здійснювати торгівлю в Арабських Еміратах, не виїжджаючи зі своєї країни. Цей варіант дає можливість заощадити на необхідності знаходження в даній юрисдикції. Зазвичай цей спосіб підходить для торгівлі товарами і послугами спеціального призначення. Багато зарубіжні інвестори можуть порахувати нездійсненним процес встановлення відносин, який дозволить їм збільшити масштаби бізнесу без персональної присутності. Часто споживачі ОАЕ вимагають від зарубіжної компанії легального фізичного знаходження всередині держави.

Закон про компаніях наполягає на тому, щоб закордонні інвестори, які планують вести бізнес на їх території, мали місцеву реєстрацію і ліцензію. Ця вимога накладає істотне обмеження на види діяльності, які можна вести вахтовим методом.

2) Безумовно, ви можете організувати діяльність через агента або дистриб’ютора. Даний варіант також рятує підприємство від необхідності фізичного знаходження в країні. Завдяки даним рішенням також можна заощадити на витратах на фактичну присутність і знизити ризики. Однак у цій справі потрібна передбачливість, перш ніж укладати угоду з місцевою організацією проведіть ретельну перевірку партнера. Згідно з місцевим законом, агентства та дистриб’юторські угоди — рівнозначні поняття. Зараз відомо безліч різновидів посередників, угоди з ними можуть бути зареєстрованими і незареєстрованими. Зареєстроване угоду можна укласти тільки в тому випадку, якщо в ролі дистриб’ютора буде виступати громадянин ОАЕ або компанія, що належить його громадянам. Така співпраця дає агентам певні переваги від продажу ексклюзивної продукції. Як правило, закінчення дії угоди може стати досить складною і дорогою процедурою в силу дії жорстких умов і обмежень, які використовуються виключно для цих випадків.

3) Створення місцевої організації – відповідальна місія. Власник бізнесу повинен не просто знайомий з адміністративним процесом, але і усвідомлювати значимість правильного вибору форми бізнесу в Дубай. Для більшості бізнесменів даний процес може здатися легким, однак слід пам’ятати, що відкриття бізнесу в Дубаї має деякі особливості, з якими знайомі лише одиниці.

Найбільш поширеними формами бізнесу вважаються:

• офшорна;
• фірма в фризоне;
• підприємство з місцевим компаньйоном.

Офшорна компанія в арабській державі вважається одним з найбільш вигідних варіантів. В середньому витрати по оформленню можуть скласти від 2650 до 5000 доларів, продовження ліцензії та підтримання компанії становить 1950-2500 доларів в рік. Подібний варіант зазвичай вибирають компанії, що спеціалізуються на міжнародній торгівлі.

Які права є у офшору? Він може працювати тільки за кордоном, відкривати рахунки в арабських банках, здійснювати 1-5 ліцензованих типів діяльності, бути акціонером будь арабської компанії. Крім прав, офшор має обмеження, зокрема він не може здійснювати діяльність всередині країни, знімати офіс, отримати резидентський візи для свого персоналу. Також йому не буде присвоєно положення податкового резидента ОАЕ, він не зможе приймати фінанси від інших організацій, які пройшли реєстрацію в арабській державі.

Якщо діяльність, яку ви хочете здійснювати, відповідає вищезгаданим умовам, то ви можете вибрати цей варіант. У тому випадку, якщо рішення не підходить, ви можете вибрати місцеву компанію або юридична особа фризоне.

Фірмі в СЕЗ присвоюється статус резидента держави. Створення такого підприємства можливо в одній з 20 СЕЗ. Фризоны зараз дозволяють 100% іноземну власність. Фризона в більш простому розумінні схожа на міський район, тільки в Дубай їх налічується понад 20.

Розмір мита за реєстрацію в кожному еміраті свій, витрати на відкриття і щорічну підтримку підприємства залежать від зони. У середньому реєстраційні збори становлять 6700-11000 доларів, приблизно стільки ж коштів витрачається на річне підтримання активності фірми.

Фірмі в фризоне дозволяється:

• займатися діяльністю всередині і за межами держави;
• співпрацювати з юрособами інших фрізон і з місцевими фірмами для надання послуг в межах свого місцезнаходження;
• приймати на роботу співробітників і отримати для них статус резидента;
• знімати контору;
• знайти податкове резидентство.

При всіх цих перевагах даної форми бізнесу, фірма, відкрита в одній фризоне, не має права орендувати контору в інший, працювати за її межами, торгувати та розповсюджувати товари в сусідніх фризонах, брати участь в урядових конкурсах.

Як відкрити свій бізнес в ОАЕ у ВЕЗ? Бізнесмени можуть створити LLC або зареєструвати філію в фризоне. СЕЗ являють собою певні області, які перебувають в державі, які спеціально розробили для залучення зарубіжних інвестицій. Кожна фризона має свій контролюючий орган, який видає ліцензії, але і стежить за діяльністю іноземних підприємств, в основному перевіряється відповідність контрагента встановленим правилам і вимогам. Як правило, кожна ВЕЗ має конкретну спеціалізацію, в зв’язку з чим, ліцензуванню підлягають лише деякі види бізнесу

Незважаючи на те, що СЕЗ дозволяють повне іноземне володіння власністю, компанії, що пройшли реєстрацію в фризоне, не мають права здійснювати діяльність в арабській державі. Як ми вже говорили, в кожній фризоне діють свої закони, які поширюються на всі компанії, розташовані на її території. Це означає, що бізнес регулюється федеральними і місцевими положеннями.

Якщо цей варіант вам не підходить, рекомендуємо звернути увагу на місцеві компанії. Дане юрособа повинна мати реєстрацію в материковій частині емірату, бажано, щоб другим засновником організації був громадянин ОАЕ, причому він повинен володіти 51% статутного капіталу. Дана форма бізнесу є найдорожчою. Витрати складають у середньому 13500 доларів в перший рік, це не вважаючи, що вам знадобиться ще 10 тис. доларів на підтримку активності бізнесу. Великі організаційні витрати компенсуються тим, що місцевій компанії дозволено абсолютно все, навіть оренда контори в будь-якому районі еміратів, а також участь у державних конкурсах.

4) Спільне підприємство найчастіше вибирають іноземні компанії, яким потрібен вихід на арабський ринок. Також цей варіант вибирають тим, хто хоче організувати роботу без агентств, дистриб’юторів та інших посередників.

Спільне підприємство для закордонного інвестора – це не просто пакет акцій, це ще й участь в управлінні справами підприємства, а також одержання всіх переваг, які дає наявність місцевого партнера. Разом з місцевим партнером до інвестору приходить непогане фінансове розташування, технічні вміння, місцеві зв’язку і репутація.

Незаперечна перевага спільного підприємства у тому, що немає необхідності отримувати ліцензію або опублікувати угоду. Визначальним фактором у цьому варіанті є правильний вибір компаньйона. Тільки так і ніяк інакше, ви отримаєте гарантії, що підприємство буде функціонувати в запланованому напрямку.

5) злиття і придбання є заключною стратегією, що дозволяє іноземному інвестору вийти на арабський ринок. Для цих цілей можна використовувати існуючу арабську організацію або бізнес. Емірати дозволяють купівлю цінних паперів та інших інструментів. Однак у цій справі є деякі нюанси:

• обмеженість загальнодоступних відомостей і необхідність проведення перевірок;
• стримування іноземних прав на власність і належність 51% статутного капіталу резидентам ОАЕ;
• відсутність аналога регулюючих правил у європейському законодавстві.

Кожна з названих 5 можливостей відкрити фірму в ОАЕ, збільшує необхідність у повній належної перевірки. Завдяки їй, ви зможете уникнути в майбутньому юридичних «терок» і отримаєте гарантію комерційної сумісності.

Скільки триватиме реєстрація бізнесу в ОАЕ?

При відкритті фірми в Дубаї дуже важливо, щоб ліцензійована діяльність відповідала тим бізнес-процесів, якими ви будете займатися в дійсності. Витрати на реєстрацію часто перевищують ті, які діють в інших країнах. Обумовлена ця різниця тим, що документи необхідно не тільки запевнити, але і виконати переклад та легалізувати. Крім того, ключовим фактором у процедурі реєстрації вважається факт наявності нерухомості.

Відкриття компанії в Дубаї може зайняти набагато більше часу, ніж реєстрація діяльності в інших еміратах. Пояснюється дана тривалість тим, що щодня надходить велика кількість заявок. Практика показує, що в середньому відкрити компанію в ОАЕ можна за 2-4 тижні в Дубаї, в інших еміратах цей строк може бути скорочено до кількох днів. Але не слід забувати про те, що деякі види бізнесу потребують отримання додаткових документів, які видають органи місцевої влади — Моз, Міноборони і т. д., подібні вимоги збільшують процес реєстрації на кілька місяців.

Які документи потрібні для відкриття компаній в Дубаї?

Список документів, який слід підготувати для відкриття фірми, залежить від таких критеріїв, як:

• статус учасників фірми (фізособа чи юрособа);
• кількість акціонерів;
• нова фірма, філію або дочірнє підприємство.

У ситуаціях, коли засновником є юрособа або відкривається філія/дочірня організація можуть запросити легалізовані установчі документи.

Арабське держава не входить до складу учасників Гаазької угоди, це означає, що апостиль на її території не діє. Офіційні документи потрібно буде перевести, а після запевнити нотаріусом у країні видачі, потім подати їх на легалізацію в представництво арабських еміратів в країні, де юрособа має первісну реєстрацію, а далі запевнити в МЗС Еміратів.

Організації, що пройшла процедуру реєстрації в Дубай або іншому еміраті, видають сертифікат, ліцензію, статут. Якщо відкривається філіал компанії, то статут не видають.

Якою статутний капітал повинна мати компанія в ОАЕ?

Щоб відкрити компанію в еміратах необхідно сформувати статутний капітал. Зазвичай типовий статутний фонд дорівнює 50 тис. дірхамів, але вона може бути і більше, все залежить від виду бізнесу, яким ви будете безпосередньо займатися.

Деякі ВЕЗ не вимагають реального зарахування коштів на рахунок в банку і підтвердження банком факту внеску статутного капіталу, але є зони, де фактичне зарахування статутного капіталу є обов’язковою вимогою. Приміром, DMCC наполягає на тому, щоб засновник компанії поповнив власний банківський рахунок на 50 тис. дирхамів. Оскільки кошти необхідно внести на рахунок банку, власник бізнесу повинен знати, як його відкрити нерезидентам еміратів.

Багато фірм, що пройшли реєстрацію в еміратах, не стають його резидентами. Однак це не означає, що вони не зможуть відкрити рахунок. В арабських банках реєструють 2 види рахунків, а саме «Current Account» і «Savings Account». Перший відрізняється від другого лише випуском чекової книжки, її зазвичай закріплюють за рахунком у національній валюті.

Нерезидентам дозволяють відкрити тільки «Savings Account», який не передбачає видачу чекової книжки. Цей рахунок відкривається в будь-якій валюті, будь то долари, євро або арабські дирхами. Додатково до рахунку банк випускає для нерезидента дебетову картку.

Багато банків еміратів вимагають від клієнта, щоб на його рахунку завжди був середньомісячний залишок, якщо ця умова порушити, то банк зніме з вас мито за ті періоди, у яких сталося порушення.

Якщо для громадян ОАЕ сума незнижуваного залишку відносно невелика, наприклад, 818 доларів, то до нерезиденту пред’являються більш жорсткі умови — на рахунку він повинен тримати середньомісячний залишок у сумі 100 тис доларів. Ця дискримінація по відношенню до іноземним громадянам обумовлена тим, що їх клієнтську інформацію можна перевірити до кінця.

Відкриття рахунку в Еміратах є непростою процедурою для нерезидента. Просто так зареєструвати рахунок не вийде, фінансова установа попросить уявити підставу, що клієнту потрібен рахунок в їх юрисдикції. Іншими словами, потенційному клієнтові потрібно буде довести свою зв’язок з державою. Наприклад, підставою для відкриття рахунку може стати наявність у клієнта нерухомості в ОАЕ, яку він планує надавати в оренду. В даній ситуації реєстрація рахунки виглядає дуже логічно, оскільки оренда тут оплачується чеками, які можна депонувати тільки в банку.

Ще однією підставою для відкриття рахунку є укладення угоди, що вимагає від іноземного учасника наявності рахунку.

Якщо взаємозв’язок з арабською державою неможливо підтвердити або інвестор відмовляється залишати на рахунку достатньо значний середньомісячний залишок, він може використовувати інший варіант, а саме отримати статус резидента федерації. В Еміратах можна дуже швидко отримати резидентство з терміном дії 3 роки, при необхідності його можна продовжити. Найпростіший спосіб отримати резидентство — це відкрити компанію в ОАЕ, як це зробити читайте вище. В арабській державі діє велика кількість фрізон, зареєструвавши фірму в одній з них, ви отримуєте можливість оформити резидентство як для себе, так і своїх рідних. При цьому організації не обов’язково займатися фактичною діяльністю.

Відкриття рахунку в арабському фінансовій установі вимагає особистої присутності клієнта. Він повинен пред’явити банку такі документи: паспорт, підтвердження прибуття в емірати, перекладену виписку з рахунку обслуговуючого банку за попередні 6 місяців та CV. Також необхідно подати папери, які підтвердять необхідність реєстрації рахунку.

Банк відмовить нерезиденту у відкритті рахунка, якщо вважатиме, що він йому потрібен для приховування коштів від податкової служби своєї держави. Також рахунок не відкрито особистостей, які мають позначку «Money laundering».

Особисті рахунки відкривають ще в міжнародних філіях банків HSBC, Citibank, Standard Chartered. Слід врахувати, що часто міжнародні банки пред’являють до клієнтів дуже суворі вимоги, тому не у всіх резидентів виходить відкрити рахунок. Процедура відкриття рахунку в банку може тривати 2 тижні.

Будь відкрити бізнес в ОАЕ?

Зараз тут спостерігається справжній будівельний бум, масштаби і проекти якого вражають світову громадськість. Сьогодні до вигідних інвестицій відносять будівництво комерційної нерухомості, логістичних майданчиків, торгових приміщень і промислових споруд.

Процвітання ринку комерційних об’єктів, а також зростання ділової активності в державі зробили послуги ріелторських контор затребуваними, зокрема це стосується комплексного забезпечення угод з нерухомістю. Сьогодні дуже популярні спеціалізовані інтернет-ресурси і сервіси, які дозволяють знайти нерухомість по заданим критеріям за лічені хвилини. Таким чином, гроші потрібно інвестувати в технологічні рішення, які пов’язані з орендою та придбанням об’єктів нерухомості.

Нерухомість незалежно від призначення потребує техобслуговування. Це означає, що на ринку будуть користуватися попитом наступні роботи:

• обслуговування інженерних комунікацій, систем кондиціонування та вентиляції;
• пожежна безпека;
• клінінгові послуги;
• висотні роботи.

Туристична діяльність еміратів щороку приваблює понад 8% іноземних інвестицій від загального обсягу. В туризмі зараз працює близько 5% місцевого населення. Розвиток туризму неодмінно збільшить потік туристів. Дана тенденція робить вкладення в галузі, пов’язані з туристичною діяльністю, вкрай привабливими. Варіанти для закордонних інвестицій:

• готельна справа;
• туристичне агентство;
• організація офіційних заходів;
• спорудження нерухомості для прийому гостей.

Щороку в державі створюється велика кількість організацій, яким потрібна високоякісна фінансова допомога з боку. Зростання ділової активності зробив затребуваними кредитування, послуги фінансових переказів для підприємств різних напрямків діяльності.

Непогане розташування, розвинута логістична мережа, наявність ресурсів і відсутність оподаткування створюють непогані умови для виробничої діяльності. Промислова стратегія держави містить близько 75 пропозицій, які залучать у країну понад 44 млрд. доларів.

Основа стратегії включає наступні моменти:

• зростання обробних підприємств;
• використання інноваційних технологій;
• енергоефективні виробництва;
• відкриття ісламського ринку.

Одним з пріоритетних напрямків є виробництво будівельних матеріалів, металовиробів, продовольчих товарів, парфумерії, текстилю. Таким чином, в ОАЕ кожен вкладник зможе знайти свою нішу і почати бізнес, скориставшись одним із способів.