Розроблення Комплексного плану просторового розвитку Перещепинської міської територіальної громади.

Комплексний план просторового розвитку територіальної громади є стратегічним документом, який визначає напрямки використання території, регулює земельні відносини та забезпечує збалансований розвиток громади. Для Перещепинської міської територіальної громади його розроблення має особливе значення, оскільки дозволить ефективно розподіляти ресурси, покращити інфраструктуру та залучати інвестиції.

Основні аспекти необхідності розроблення Комплексного плану

1. Встановлення меж міста Перещепинської громади

• Чітке визначення меж населених пунктів дозволяє уникнути конфліктів між місцевими громадами та землевласниками.

• Офіційне закріплення меж сприяє прозорому землекористуванню та розвитку інфраструктурних проєктів.

• Дає можливість ефективно планувати розширення міста та забезпечувати відповідність територіального розвитку законодавчим нормам.

2. Інвентаризація земель території громади

• Виявлення наявних земельних ресурсів, їхнього правового статусу та фактичного використання.

• Запобігання незаконному використанню земель та самозахопленням.

• Сприяння ефективному використанню земельних ресурсів для потреб громади (житлова забудова, комунальні об’єкти, рекреаційні зони тощо).

• Підвищення рівня прозорості та контролю за землекористуванням.

3. Проведення нормативної грошової оцінки (НГО) земель Перещепинської МТГ

• Актуалізація даних щодо вартості земель сприятиме встановленню справедливих ставок земельного податку та орендної плати.

• Дозволить наповнювати місцевий бюджет за рахунок ефективного управління земельними ресурсами.

• Збільшить інвестиційну привабливість громади через зрозумілі та прогнозовані умови землекористування.

• Забезпечить раціональне планування розвитку інфраструктури та благоустрою територій.

4. Здійснення заходів із землеустрою, зокрема розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у комунальну власність

• Забезпечення громади необхідни…