Створення сучасного готельного бізнес-комплексу шляхом реконструкції колишнього готелю "Київ"

Будівля колишнього готелю "Київ", загальною площею 7,7 тис. кв. м, збудована у 1975 році, має 10 поверхів та підвал (на 1-у поверсі – рецепція, офісні приміщення, кафе; на 2-6 поверхах – одно- і двомісні номери; 7-й поверх на стадії перепланування; 8-10-й – технічні поверхи). Готель налічує 162 номера з перспективою збільшення.

Матеріал конструктивних елементів: стіни цегляні, міжповерхові перекриття з/бетонні, перегородки цегляні, підлога бетонна, покрівля рулонна, двері дерев'яні, вікна дерев'яні/метало-пластикові. В наявності мережі водопостачання, каналізації, теплопостачання.

Згідно з незалежною експертною оцінкою 2017 року стан будівлі задовільний, фізичний знос будівлі складає 38,3% (0,617).

Ринкова вартість приміщення згідно з незалежною експертною оцінкою 2017 року становить 114,4 млн. грн. (2,3 млн євро, при курсі 1 євро – 49,43 грн).

Розрахункова вартість реконструкції – 280,0 млн грн.

На цей час, будівля готелю не використовується за цільовим призначенням.

Будівля колишнього готелю "Київ" розташована в самому центрі, неподалік від центральної площі та мальовничих вуличок, що приваблюють своєю архітектурою, кінотеатру та торговельних центрів, а також набережної річки Інгул. Передбачається, що в результаті реконструкції будівля колишнього готелю "Київ" постане в новому і сучасному вигляді. Унікальність новоствореного готельного комплексу полягатиме в тому, що він буде орієнтований одночасно на сімейний відпочинок і на бізнес-гостей, об'єднуватиме різні види послуг у єдиний комплекс.

Реалізація проєкту дасть змогу забезпечити надання якісних готельних послуг для відвідувачів міста, створити належну інфраструктуру для розвитку туристичної галузі, залучити малий та середній бізнес для організації дозвілля в рамках готельного комплексу, що, в свою чергу, сприятиме забезпеченню надходжень до бюджету усіх рівнів.

Забезпечення повноцінного функціонування оновленого готельного комплексу (готелю, ресторанчиків, кав'ярень, спортивного…